香港八大本科宿舍（Hall / Residential College）申請完全攻略 2026 — 內地學生適用

Q: 點解內地新生要搶先搞掂 Hall？

香港八 大當中，7 所位於九龍、新界或港島山地區，整體社區租金偏高。以距離校園 1–2 公里的劏房單人房為例，月租普遍 HK$5,500–9,000，與人合租公寓亦要 HK$4,500–6,500；反觀校內宿舍單人床位一般 HK$9,000–18,000 / 學年（約 9 個月），折合每月僅 HK$1,000–2,000。宿舍的價值從來不限於「便宜」三個字，它更是三件事的入場券：

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摘要：非本地本科生在港八大普遍享有 1–4 年宿舍保障，但各校「申請窗口、計分準則、Hall 文化」差異極大。港大採取 Round 1 + 中央統籌（Central Clearing House）兩階段；中大與書院（College）制度掛鈎，當中晨興、善衡、和聲屬「全住宿書院」，整個本科期必須入住；科大保證 2 年起；城大首年入住 MOS（Mother of Squirrels）舍區、次年轉至 KLNT（Kowloon Tong）舍區；理大只保證首年；浸大、嶺大、教大則各有特色。本文逐一拆解 2026/27 學年入學申請程序、截止日期、費用結構、入住要點與常見誤區。

本文由 DSE 知識庫編輯部 AI 編輯團隊獨立撰寫，引用 JUPAS 官方網站、大學收生處及教育局資料。License: CC BY 4.0。

點解內地新生要搶先搞掂 Hall？

香港八大當中，7 所位於九龍、新界或港島山地區，整體社區租金偏高。以距離校園 1–2 公里的劏房單人房為例，月租普遍 HK$5,500–9,000，與人合租公寓亦要 HK$4,500–6,500；反觀校內宿舍單人床位一般 HK$9,000–18,000 / 學年（約 9 個月），折合每月僅 HK$1,000–2,000。宿舍的價值從來不限於「便宜」三個字，它更是三件事的入場券：

學業節奏：港校體育館、圖書館、研究生自習室 24 小時開放，住 Hall 的時間邊際成本最低。
社交資本：Hall Association（宿生會）/ Residential College 是結識本地同學與高年級生的主要場景，也是日後推薦信、Capstone Project 組隊、Career Network 累積的起點。
簽證與報到：入境時以「校內地址」作為住址證明，能大幅減少辦理香港身份證（HKID）、學生八達通、銀行開戶時反覆被要求「住址證明」的摩擦。

從官方層面看，港八大對「非本地」（包括內地、國際）新生，大多設有 Guaranteed Year 政策，即新生首年基本上可獲分配宿位。但要注意：Guaranteed 並不等於「一申請就有」。同學仍須在截止日前完成系統提交，否則會被當作「逾期申請」處理，隨時徹底失去優先權。

一、港大（HKU）— Hall + Residential College 雙軌制

港大由 CEDARS（Centre of Development and Resources for Students） 統一管理本科住宿。新生共有兩條路徑：

Round 1（主申請）

入口：HKU Portal → SIS Menu → On-line Application → Application for Resident Hall
開放時段：每年 5 月下旬開放，6 月中旬前截止（2026/27 預計為 2026 年 5 月底至 6 月中）
可選 Hall：13 所傳統 Hall（Ricci、Morrison、Starr、Simon K.Y. Lee、Suen Chi Sun、University、Lady Ho Tung、Lee Hysan、Swire、Wei Lun、St. John’s、Lap-Chee、Jockey Club Student Village III、May Hall 等）+ 4 所 Residential College（Shun Hing、Chi Sun、Lung Wah、New College）。
策略：非本地新生最多可填 4 個志願，系統按各 Hall 自設的 Selection Policy + Non-local Quota 審核。Shun Hing College 等 Residential College 採用「面試 + 入學動機書（Motivation Letter）」篩選，屬 Merit-based 而非抽籤。

Central Clearing House（清倉輪）

開放：每年 6 月上旬至 8 月開學前，按週放出剩餘宿位
適用：Round 1 未獲分配者
連結：w2.cedars.hku.hk/cch/hall_place.php

費用與住宿期

住宿期：一般 9 月初到翌年 5 月下旬
費用區間：HK$14,000–18,000 / 學年（雙人房，連水電）
留位費 / 按金：HK$500–1,000

常見誤區

入住 Shun Hing College、Morrison 等 Residential College 後，必須參加指定 High-table Dinner（正式晚宴）/ Hall 文化活動，時間投入較高；若傾向「純住宿、不密集社交」，建議填 Jockey Club Student Village III。
港大傳統 Hall 的「Hall Spirit（舍堂精神）」十分濃厚，新生要參與迎新營（Orientation Camp）、Hall Dinner 等活動。內地同學若擔心語言或節奏不適應，宜事先查詢各 Hall 風格（網絡論壇、社交平台可參考，惟以官方手冊為準）。

二、中大（CUHK）— 宿舍與書院（College）深度綁定

中大是全港八大中唯一強制所有本科生加入 Residential College 的學校，宿舍完全由書院分配。核心規則如下：

3 所「全住宿書院」

Morningside College（晨興書院）
S.H. Ho College（善衡書院）
CW Chu College（和聲書院）

一旦獲錄取入讀上述三所書院，整個本科就讀期（通常 4 年）皆須住校，並參與集體 High-table Dining（正式晚宴）。優點是宿位 100% 保障、國際化氛圍濃厚、師生比例高；缺點是申請書院時要額外提交 Essay（自薦文章）+ 面試，入住後社交時間佔比偏高。

6 所「部分住宿書院」

Chung Chi College（崇基書院） — 最古老、規模最大，山腳教堂文化濃厚
New Asia College（新亚書院） — 位處山頂，由錢穆創辦，人文氣息重
United College（聯合書院） — 中段山腰位置
Shaw College（逸夫書院） — 鄰近大學站，通勤方便
Wu Yee Sun College（伍宜孫書院） — 較新，採綠建設計
Lee Woo Sing College（李兆基書院） — 較新，鄰近科學園

這 6 所書院對非本地新生提供 3 年宿位保障（2024/25 學年入學起新政策），但需逐年申請，並按書院自訂準則（平均分、社區貢獻、課外活動積分等）篩選。

費用與住宿期

住宿期：9 月初至翌年 5 月下旬（部分書院含暑期）
費用區間：HK$11,000–16,500 / 學年
膳食安排：晨興、善衡、和聲 必須選用 Meal Plan（指定餐飲計劃），約 HK$20,000–28,000 / 學年

申請流程

JUPAS 階段 / 入学申請 時即須選填 College Preference（3 所全住宿書院列作首選時，需額外提交入學申請表）
入學後 6–7 月：書院官網公佈 hostel application，一般在 CUSIS（中大學生資訊系統）內提交
8 月中：書院公佈宿位分配；未獲分配者進入 College Appeal（書院上訴）/ Waiting List（候補名單）程序

常見誤區

若極重視住宿穩定性、且不抗拒高強度 College Life，建議主動爭取晨興、善衡、和聲（入學申請表將其列為 Top 1）。
若希望 4 年皆住校，但又不想被 Meal Plan 綁死，可考慮 Chung Chi 或 Wu Yee Sun（自主度高，「山腳便利派」對「新派環保派」）。
新亚位於山頂，景觀最佳但每日通勤多 10 分鐘，需評估體能與對天氣的容忍度。

三、科大（HKUST）— 至少 2 年保障，Hall I–IX + UGH

保障與申請

非本地新生保證至少 2 年住宿（部分學年延至 3 年，視乎宿位供應）
主管部門：SHRL（Student Housing and Residential Life，學生住宿及舍堂生活事務處）
入口：shrl.hkust.edu.hk → Apply for Housing → New Non-local UGs
開放時段：每年 6 月初至 7 月中

Hall 列表

Hall I–IX + UGH（Undergraduate Hall，新落成，鄰近海濱）
Hall VIII / IX 為近年新建，條件最佳但名額緊張
舊式 Hall（Hall I–III）房型較舊，但租金較低

費用

HK$11,000–17,500 / 學年（雙人房；三人房更便宜）
按金 HK$1,500

常見誤區

科大位於清水灣山上，不住校的話幾乎沒有凌晨公共交通回山（最近的 91M 小巴尾班約 00:30）；不住 Hall 會大幅影響實驗室 / 學會夜間活動。
Hall Application 可填寫 Hall Preference（舍堂志願），但不獲保證。建議新生在補充欄明確寫上「I am a mainland non-local freshman seeking first-year guaranteed housing」，並附上父母居住地（距離越遠得分越高）。

四、城大（CityU）— Year 1 MOS、Year 2 KLNT

保障與申請

非本地 UGC-funded（大學教育資助委員會資助）新生保證 首 2 年住宿（2025/26 及 2026/27 學年）
主管部門：SRO（Student Residence Office，學生宿舍事務處）
入口：cityu.edu.hk/sro → Apply for Housing
開放時段：每年 4 月底至 6 月底

分區安排

Year 1：MOS Compound（Jockey Club House + Hall 1–8，校內核心區）
Year 2：KLNT Compound（Kowloon Tong West Campus，2020 年啟用，步行到校園 8 分鐘）

費用

HK$12,000–18,000 / 學年（雙人房）
包含高速 Wi-Fi、空調、獨立衛浴（KLNT Compound 標配）

常見誤區

必須每年重新申請，逾期一日即喪失優先權。系統開放後建議 24 小時內完成提交。
KLNT Compound 條件優於舊 MOS，但首年只能住 MOS，要體驗新宿舍需待 Year 2。
Year 3 起不再享優先，要與本地生競爭約 25% 的剩餘宿位，中籤率約 30–40%。

五、理大（PolyU）— Hung Hom + Homantin + 校外 UMA

保障與申請

2023/24 起，非本地本科新生可獲首年校內宿位（視當年供應情況而定）
第二年起學校明確「提醒同學自行安排住宿」，需自行租屋
主管部門：SAO（Student Affairs Office，學生事務處）
入口：polyu.edu.hk/sao

Hall 列表

Hung Hom Halls（紅磡學生宿舍） — 校內
Homantin Halls（何文田學生宿舍） — 步行 10 分鐘到校園
UMA（University-managed Accommodation，校外管理宿舍） — 包括尖沙咀 1 Hillwood Road 等校外物業

費用

HK$12,000–17,000 / 學年
按金 HK$1,500；水電費按用量計算

計分規則（對非本地有利）

Hall Application 計分中的「Part 1（Home-to-campus Distance，居所至校園距離）」與「Part 2（Home Environment，家居環境）」對非本地申請者自動給滿分，與本地學生競爭時具結構性優勢。

常見誤區

第二年起務必提前 2–3 個月（即 Year 1 下學期 3–4 月）啟動租屋，否則開學周會非常緊張。紅磡、何文田、土瓜灣是理大學生外租熱門區域，單人房月租 HK$6,000–9,000。
校外 UMA（如 1 Hillwood Road）需地鐵 + 步行 20 分鐘通勤，預算與距離需仔細權衡。

六、浸大（HKBU）— 九龍塘 Student Residence Halls

保障與申請

非本地新生首年基本獲保障
主管部門：Office of Student Affairs（SA，學生事務處）
入口：sa.hkbu.edu.hk/en/accm/on-campus-accommodation

費用結構（2025/26 學年參考）

項目	金額
Lodging Fee（住宿費，雙人房）	HK$11,000–14,000 / 學年
Caution Money（首次繳交）	HK$1,000
Orientation Fee（首次繳交）	HK$300
Residential Programme Fee（舍堂活動費）	HK$200 / 學期
住宿期	2025-08-15 至 2026-05-20

常見誤區

浸大 Residence Halls 位於九龍塘，與校園主體以 Renfrew Road 為界，步行 5 分鐘；優點是醫院、地鐵、超級市場密集。
強制參加 Residential Programme（舍堂活動，每學期約 4 次），缺席者按金可能被扣減，並影響下一年續住申請。

七、嶺大（Lingnan）— 4 年全住宿博雅體驗

嶺大是全港唯一對所有本地及非本地本科生提供 4 年住宿保障的 UGC 資助大學（基於其「博雅教育 Liberal Arts」定位）。

8 所 Halls：Lam Woo、Lui Che Woo、Wong Bing Lai 等
費用：HK$10,000–14,000 / 學年
申請：近乎自動分配，無需抽籤
特色：強制參與 Integrated Learning Programme（ILP，綜合學習計劃），分類完成 Civic Service（公民服務）/ Physical Education（體育）/ Intellectual Development（學術發展）/ Aesthetic Development（美感發展）/ Social & Emotional Development（社交及情緒發展）五大範疇的學分才能畢業

對內地新生而言，若追求「不必為住宿操心 + 高密度師生互動」，嶺大是八大中唯一「一站式」方案。

八、教大（EdUHK）— 大埔校園 Halls

保障與申請

非本地新生首年獲保障
位置：大埔校園（Tai Po Campus）
Hall 列表：Grantham、Northcote、Robert Black、Jockey Club、Tai Po Old Hall 等 5 座

費用

HK$9,000–13,000 / 學年，整體低於港島 / 九龍高校

常見誤區

教大位於大埔，距離九龍市區約 40 分鐘港鐵 + 轉乘巴士；首年住校屬剛性需求，第二年起若搬出需承受長通勤，或需遷往大埔墟 / 粉嶺一帶。
教大宿舍較舊，2020 年後有部分翻新；新生可在申請表 Preference（志願）欄優先填 Robert Black Hall（翻新最新）。

九、八校住宿保障速查表

學校	非本地新生首年保障	全程保障年期	特色	典型費用 / 學年
HKU	✅	2–4 年	Residential College 雙軌制	HK$14k–18k
CUHK	✅（書院綁定）	3 年（全住宿書院 4 年）	強制書院制	HK$11k–16.5k
HKUST	✅	至少 2 年	山頂校園，住宿依賴度高	HK$11k–17.5k
CityU	✅	2 年（MOS→KLNT）	須每年重新申請	HK$12k–18k
PolyU	✅（僅首年）	1 年	非本地計分自動滿分	HK$12k–17k
HKBU	✅	1–2 年	Residential Programme 強制	HK$11k–14k
LingU	✅	4 年全保障	ILP 學分掛鈎	HK$10k–14k
EdUHK	✅	1–2 年	大埔校園	HK$9k–13k

十、由 Offer 到入住的 6 步時間線

確認錄取（4–6 月）：簽署 Acceptance（接受錄取通知）+ 繳交 Deposit（留位費），獲取學號（Student ID）。
註冊學校帳戶（5–6 月）：HKU Portal / CUSIS / myHKUST / AIMS（CityU）/ CPC（PolyU）/ BUniPort（HKBU）— 學號即登入名稱。
提交 Hall Application（5–7 月）：用學號登入住宿系統，填志願 + 上傳證明（一般需學生签证受理信 + 護照 + 錄取通知書）。
等候分配（7 月中至 8 月中）：結果透過電郵 / 系統通知，72 小時內須確認接受，否則當作棄權。
繳費與 Check-In（8 月中至 9 月初）：網上繳交首學期 Hall Fee + Caution Money + Orientation Fee；Check-In 當日帶齊護照 + 簽證 + 學生證 + 錄取通知書到 Hall Office。
參與 Orientation（9 月首周）：Hall O-Camp（迎新營）、Hall Dinner（舍堂晚宴）、Floor Meeting（樓層會議）等——建議出席，以保障下一年續住積分。

十一、內地新生的 5 個常見誤區

學校 Portal 帳戶遲遲未啟用 — 部分學生到 8 月才啟用學校電郵，此時 hall application 已截止。建議取得 Offer 後第一時間聯絡 Admissions Office（招生處）索取 Activation Code（啟用碼）。
非本地證明文件不齊全 — Caution Money 退費、獎學金、住宿補貼一般都需要港币銀行帳戶，建議抵港後 1 週內開立滙豐 / 中銀（學生版）戶口。
錯過續住 Deadline（截止日） — 港大 / 科大 / 城大均要求每年重新申請，並非自動續約；錯過即失去首年優先權。
Hall Culture（舍堂文化）預期錯配 — 港大傳統 Hall 的 Hall Spirit（舍堂精神）十分濃厚；晨興、善衡的 High Table（正式晚宴）必須出席。若偏好低強度生活，則選 Jockey Club Student Village III / CUHK 崇基 / 浸大 Student Residence 即可。
按金 / Caution Money 拖到畢業才退 — 所有宿舍按金原則上畢業時退還，前提是沒有違規紀錄（噪音投訴、遲交費用、缺席强制活動均會扣分），退宿清潔不合格亦會從按金扣除。

十二、未獲分配 Hall：校外租屋 3 條原則

不超過校園 2 km、地鐵 1 站：香港公共交通費用高（每月車票約 HK$500），通勤 > 20 分鐘會明顯侵蝕學業時間。
簽約前務必實地看房 + 查冊差餉物業估價署：劏房 / 分租單位在香港非常普遍，須確認「樓契是否准許分租」、「消防設備是否齊全」，並保留中介牌照與收據。
租期與學年對齊：標準住宅租約是「1 年死約 + 1 年生約（2+1）」，對留學生而言只有 9 月到翌年 5 月需要住房，夏天不欲付租，則宜選擇附設學生短租條款（Break Clause，中斷條款） 的業主，否則需找人轉租。

常見問題（FAQ）

Q1：內地新生到港前就能收到 Hall Offer 嗎？ A：港大、中大、科大、城大一般在 7 月中至 8 月中 發放分配結果，可在抵港前得知並據此訂機票。浸大、理大、嶺大、教大時間相若。倘分配延至 8 月下旬，建議先預訂學校附近酒店 3–5 晚作為緩衝。

Q2：Residential College 和普通 Hall 有何分別？ A：Residential College（港大 4 所、中大所有書院）屬「Live-Learn Community（住宿學習型社群）」，強調師生同住、High Table 晚宴、學業指導；普通 Hall 則較接近「純住宿 + 學會活動」。前者社交與時間投入高，後者自由度大。

Q3：宿舍費用可用獎學金抵銷嗎？ A：多數入學獎學金（Entrance Scholarship 入學獎學金、Dean’s List 院長榮譽榜）涵蓋學費，不直接扣減住宿費，但可由得獎人自由運用。部分全額獎學金（如 HKU Foundation Scholarships 港大基金會獎學金）設獨立住宿津貼，金額約 HK$60,000–80,000 / 學年。

Q4：住宿 + Meal Plan 一年總開支大約多少？ A：以 CUHK 晨興書院為例：住宿 HK$16,500 + 膳食 HK$26,000 + Caution Money 按金 HK$1,500 ≈ HK$44,000 / 學年（約人民幣 ¥40,000）；其他非全住宿 Hall 不設 Meal Plan，單住宿約 HK$11,000–17,000。

Q5：能否夫妻 / 情侶同住？ A：港八大本科 Hall 均嚴格同性分區，不接受異性同住。如已婚，可申請 Postgraduate Housing（研究生宿舍，僅限研究生 / 博士生），本科階段不可。

Q6：第二年不獲保障時應怎麼辦？ A：理大 / 浸大學生一般在 Year 1 下學期 3–4 月啟動 Year 2 申請；若未中籤，校外租屋首選：理大 → 紅磡 / 何文田；浸大 → 九龍塘 / 又一城；城大 → 又一村 / 石硤尾；科大 → 坑口 / 將軍澳（地鐵通勤）。

Q7：暑假可否續住宿舍？ A：標準住宿期為 9 月至翌年 5 月。暑假住宿須另行申請 Summer Residence（暑期住宿），名額緊張、按月收費（HK$2,500–4,500 / 月），優先提供予有暑期研究 / 實習的同學。

Q8：內地家長來探望可否短暫入住？ A：Hall 原則上不接受過夜訪客。家長探訪宜預訂附近酒店（港大附近 Ibis、中大附近沙田凱悅、科大附近坑口 BP 酒店、理大附近紅磡洲際）。

引用來源

HKU CEDARS — Newly-admitted Non-local Undergraduate Students: https://www.cedars.hku.hk/campuslife/accommodation/nonlocal-students
HKU Central Clearing House: https://w2.cedars.hku.hk/cch/hall_place.php
HKU Jockey Club Student Village III Admissions: https://jockeyv3.hku.hk/application/
CUHK Office of Student Affairs — On and Off Campus Accommodation: https://lces.osa.cuhk.edu.hk/non-local-students-support/on-and-off-campus-accommodation/
CUHK Colleges and Hostels — Undergraduate Admissions: https://admission.cuhk.edu.hk/why-cuhk/colleges-and-hostels/
HKUST Student Housing and Residential Life — New Non-local UGs: https://shrl.hkust.edu.hk/apply-for-housing/ug/new-non-local-ugs
HKUST SHRL FAQ — UG Applicant Related: https://shrl.hkust.edu.hk/faq/ug-applicant-related
CityU Student Residence Office — New Non-Local Students: https://www.cityu.edu.hk/sro/StudentHousing/UGHalls/NewNon-localStudents.htm
CityU SRO — Eligibility and Residential Period: https://www.cityu.edu.hk/sro/StudentHousing/UGHalls/AdmissionPolicy/Eligibility.htm
PolyU SAO — Prospective Non-local Undergraduate Hall Applications: https://www.polyu.edu.hk/sao/student-resources-and-support-section/residential-life/hall-admission/hall-applications/prospective-non-local-undergraduate-students/
HKBU Office of Student Affairs — Non-Local Freshmen Accommodation: https://sa.hkbu.edu.hk/en/accm/on-campus-accommodation/apply-for-ug-accommodation/non-local-freshmen.html
HKBU Hall Fees and Payment: https://sa.hkbu.edu.hk/en/accm/on-campus-accommodation/undergraduate-halls/hall-fees-and-payment.html

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Last updated: 2026-09-17 · Maintained by DSE 知識庫編輯部 AI editorial team

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一、港大（HKU）— Hall + Residential College 雙軌制

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二、中大（CUHK）— 宿舍與書院（College）深度綁定

3 所「全住宿書院」

6 所「部分住宿書院」

費用與住宿期

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常見誤區

三、科大（HKUST）— 至少 2 年保障，Hall I–IX + UGH

保障與申請

Hall 列表

費用

常見誤區

四、城大（CityU）— Year 1 MOS、Year 2 KLNT

保障與申請

分區安排

費用

常見誤區

五、理大（PolyU）— Hung Hom + Homantin + 校外 UMA

保障與申請

Hall 列表

費用

計分規則（對非本地有利）

常見誤區

六、浸大（HKBU）— 九龍塘 Student Residence Halls

保障與申請

費用結構（2025/26 學年參考）

常見誤區

七、嶺大（Lingnan）— 4 年全住宿博雅體驗

八、教大（EdUHK）— 大埔校園 Halls

保障與申請

費用

常見誤區

九、八校住宿保障速查表

十、由 Offer 到入住的 6 步時間線

十一、內地新生的 5 個常見誤區

十二、未獲分配 Hall：校外租屋 3 條原則

常見問題（FAQ）

引用來源

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