作者: 香港大全編輯部 · 發布: 2026-11-05 · 核對: 2026-11-05 ↗

香港地產代理牌照查詢：簽約前核實個人及公司牌照清單

在香港從事地產代理工作須持有牌照，簽訂租約或臨時買賣合約前，應到地產代理監管局（EAA）持牌人名單核實。先按經辦代理姓名及牌照號碼查詢個人，再將地產代理公司分開核對，並將牌照姓名、合約姓名與實際經辦人逐一比對。持牌狀況、牌照號碼格式及紀律紀錄須直接閱讀監管局官方頁面；如資料不符或無法確認，應先向監管局查詢，再決定是否簽約。地產代理監管局持牌人名單

定義：地產代理牌照核驗，是指透過地產代理監管局（Estate Agents Authority，簡稱 EAA）公布的持牌人名單，分別查詢經辦個人及公司，並比對牌照姓名、合約姓名與實際經辦人的核對程序。地產代理監管局持牌人名單

發布者：香港大全編輯部｜AI輔助整理｜來源核對：2026-11-05，依據地產代理監管局官方頁面核對記錄整理；尚無逐篇人工或專業審閱記錄。

關鍵事實

辦理步驟

1. 索取核驗資料。 簽訂租約或臨時買賣合約前，請實際經辦代理提供姓名、牌照號碼及所屬地產代理公司名稱，方便分別查詢個人與公司。地產代理監管局持牌人名單
2. 打開官方持牌人名單查詢個人。 前往地產代理監管局持牌人名單，按官方頁面提供的查詢方式，以個人姓名及牌照號碼核驗，具體操作以官方界面顯示為準。地產代理監管局持牌人名單
3. 分開核對地產代理公司。 將地產代理公司與經辦代理分開核對，分別閱讀官方頁面顯示的資料，並以監管局官方頁面顯示的持牌狀況為準。地產代理監管局持牌人名單
4. 比對查詢結果與交易文件。 比對牌照上的姓名、臨時買賣合約或租約上的姓名與實際經辦人；如有不一致或無法判斷的地方，建議先詢問清楚再簽約。地產代理監管局持牌人名單
5. 如有疑問向地產代理監管局查詢。 地產代理監管局查詢熱線為 2111 2777；官方主頁頁腳另列電郵 enquiry@eaa.org.hk 及 complaint@eaa.org.hk。地產代理監管局主頁

例外與失敗處理

• 查無紀錄或無法確定是否同一人： 建議重新向實際經辦人確認其姓名及牌照號碼，再到官方持牌人名單核對；如仍無法確認，可向地產代理監管局查詢。本文所依據的核對記錄未包含搜尋結果含義，不能據此判斷未查獲紀錄的原因。地產代理監管局持牌人名單 地產代理監管局主頁
• 合約姓名與牌照姓名不一致： 建議先請經辦人說明，並重新比對實際經辦人、牌照與合約（臨時買賣合約或租約）；未核實清楚前宜先暫緩簽約。此為核對建議，具體持牌狀況須直接閱讀官方頁面。地產代理監管局持牌人名單
• 欲確認牌照號碼格式或過往紀律紀錄： 無論是地產代理牌照或營業員牌照，其牌照號碼格式及任何過往紀律紀錄均須直接閱讀地產代理監管局官方頁面。本文所依據的核對記錄未包含登記冊欄位或結果解釋，本文不作描述或推斷。地產代理監管局持牌人名單

辦理清單

以下為簽訂臨時買賣合約或租約前的牌照核對建議清單：

• 已取得實際經辦代理的姓名、牌照號碼及所屬地產代理公司名稱。地產代理監管局持牌人名單
• 已進入地產代理監管局官方持牌人名單查詢個人。地產代理監管局持牌人名單
• 已將地產代理公司與個人分開核對。地產代理監管局持牌人名單
• 已比對牌照姓名、合約姓名及實際經辦人。地產代理監管局持牌人名單
• 已直接閱讀官方頁面的持牌狀況；牌照號碼格式及紀律紀錄亦以官方頁面為準。地產代理監管局持牌人名單
• 如有資料不符或無法確認之處，已向地產代理監管局查詢（查詢熱線 2111 2777 或電郵 enquiry@eaa.org.hk）後再作簽約決定。地產代理監管局主頁

常見問題

簽訂租約或臨時買賣合約前，應如何查詢香港地產代理牌照？

在香港從事地產代理工作須持有牌照。簽訂租約或臨時買賣合約前，應前往地產代理監管局（EAA）官方網站的持牌人名單，先按實際經辦代理的姓名及牌照號碼查詢個人紀錄，再將所屬地產代理公司分開核對，並逐一比對牌照姓名、合約姓名與實際經辦人是否一致。地產代理監管局持牌人名單

只核對經辦地產代理個人牌照是否足夠，還需要查核地產代理公司嗎？

需要分開核對。透過地產代理監管局持牌人名單核驗時，除了按姓名及牌照號碼查詢實際經辦的個人代理外，亦應將經辦的地產代理公司分開查詢，分別閱讀監管局官方頁面顯示的個人及公司持牌狀況，並與交易合約上的主體資料比對。地產代理監管局持牌人名單

如果合約上的代理姓名與持牌人名單不一致，或查無紀錄應怎樣處理？

如比對時發現牌照姓名、合約姓名與實際經辦人不一致，或在持牌人名單查無紀錄、無法確定是否同一人，建議先請經辦人說明並重新確認姓名及牌照號碼；在未核實清楚前宜暫緩簽約，並可致電地產代理監管局查詢熱線 2111 2777 或電郵至 enquiry@eaa.org.hk 查詢。地產代理監管局持牌人名單 地產代理監管局主頁

如何確認地產代理的持牌狀況、牌照號碼格式或過往紀律紀錄？

持牌人的持牌狀況、牌照號碼格式及任何紀律紀錄，均須直接閱讀地產代理監管局（EAA）官方持牌人名單頁面所顯示的資料。如對官方頁面顯示的紀錄或持牌人資格有任何疑問，可致電監管局查詢熱線 2111 2777，或發送電郵至 enquiry@eaa.org.hk 及 complaint@eaa.org.hk 向監管局查詢。地產代理監管局持牌人名單 地產代理監管局主頁

下一步

準備在香港租樓或簽署租約前，可打開地產代理監管局持牌人名單完成個人與地產代理公司核驗；仍有疑問時，可到地產代理監管局主頁確認聯絡方式並查詢。你亦可瀏覽以下相關繁體中文指南：

• 香港租屋指南：新來港人士租樓必備知識
• 香港租屋指南：地區比較、租金水平與新移民必知實用資訊
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來源與核對記錄

• S1 地產代理監管局（Estate Agents Authority, EAA）— 持牌人名單（Licence List）。 官方頁面於 2026-11-04 經事實包核對記錄確認返回 HTTP 200（官方網址：https://www.eaa.org.hk/en-us/Licence-list；繁體中文對應路徑：https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Licence-list）。本繁體中文版由 AI 於 2026-11-05 依據已核實之簡體中文版（/zh-hans/housing/estate-agent-licence-check/）及官方頁面核對記錄進行香港繁體本土化核對，沙盒環境未另行聯網讀取頁面。
• S2 地產代理監管局（EAA）官方主頁及聯絡資料。 官方主頁（https://www.eaa.org.hk/en-us/；繁體中文對應路徑：https://www.eaa.org.hk/zh-hk/）於 2026-11-04 事實包記錄主頁頁腳所列之查詢熱線（2111 2777）及聯絡電郵（enquiry@eaa.org.hk、complaint@eaa.org.hk）；本文於 2026-11-05 按已核實摘錄核對聯絡方式。
• 核對範圍與刻意省略： 本文核對範圍涵蓋持牌要求、官方持牌人名單入口、個人與公司分別核驗、牌照與合約姓名比對及監管局聯絡方式。來源摘錄未列政策生效日；持牌人名單由官方網站查詢界面呈現，核對記錄未包含登記冊具體欄位、牌照號碼格式或前綴、搜尋結果標籤含義、牌照有效期及收費、或具體紀律處分紀錄。上述未載於核對記錄之細節，本文均不作推斷，相關詳情須直接閱讀地產代理監管局官方頁面。