HKSTP dan Cyberport: Program Inkubasi untuk Startup Malaysia dan Singapura di Hong Kong
Hong Kong telah menempatkan diri sebagai hab startup Asia — dan untuk pengasas Malaysia atau Singapura yang sedang mempertimbangkan di mana hendak membina syarikat teknologi mereka seterusnya, dua ekosistem ini menawarkan antara pakej sokongan paling komprehensif di rantau ini: Hong Kong Science and Technology Parks (HKSTP) dan Cyberport.
Artikel ini memecahkan program inkubasi kedua-dua institusi ini, menjelaskan cara pengasas bukan-HK boleh layak, dan memberikan panduan praktikal tentang cara menyediakan permohonan yang berjaya.
Gambaran Keseluruhan: HKSTP vs Cyberport
| Ciri | HKSTP | Cyberport |
|---|---|---|
| Fokus | Teknologi keras, bioteknologi, R&D | Teknologi digital, fintech, e-dagang |
| Lokasi | Pak Shek Kok, Sai Kung | Pok Fu Lam, Pulau Hong Kong |
| Program inkubasi | Incu-Tech, Incu-Bio | Creative Micro Fund, Incubation Programme |
| Sokongan kewangan | Sehingga HKD 390,000 + sewaan bersubsidi | HKD 100,000 (Micro) atau HKD 500,000 (Inkubasi) |
| Kemudahan | Makmal R&D, ruang pejabat, kemudahan ujian | Ruang kerja bersama, hab digital, studio |
| Rangkaian industri | Akademia, MNC, institusi penyelidikan | Syarikat teknologi, pelabur VC, rakan fintech |
| Saiz kohort biasa | 20–30 syarikat setahun | 50–70 syarikat setahun |
Bahagian 1: HKSTP — Hong Kong Science and Technology Parks
Apakah HKSTP?
Hong Kong Science and Technology Parks Corporation (HKSTPC) — biasanya dirujuk sebagai HKSTP — adalah perusahaan berkanun kerajaan HK yang menguruskan Science Park, Industrialisation Park, dan dua InnoCenter di seluruh Hong Kong. Science Park di Pak Shek Kok adalah lokasi flagship, menempatkan lebih 1,000 syarikat teknologi.
Untuk startup, HKSTP menawarkan dua program inkubasi utama:
Program Incu-Tech
Incu-Tech adalah direka untuk startup teknologi dalam mana-mana sektor kecuali bioteknologi dan teknologi sains hayat (yang diliputi oleh Incu-Bio).
| Parameter | Butiran |
|---|---|
| Sokongan kewangan | Sehingga HKD 390,000 dalam tempoh program |
| Bantuan sewa | Sewaan bersubsidi untuk ruang pejabat/makmal di Science Park |
| Tempoh program | 3 tahun (boleh dipanjangkan dalam keadaan tertentu) |
| Peringkat sasaran | Startup awal peringkat dengan prototaip atau MVP yang boleh ditunjukkan |
| Fokus teknologi | IoT, AI/ML, fintech, pembuatan pintar, ICT, teknologi hijau |
Sokongan bukan kewangan Incu-Tech:
- Akses kepada kemudahan R&D termasuk makmal dan kemudahan ujian
- Bimbingan daripada mentor industri dan akademia
- Penghubungan kepada rangkaian pelabur HKSTP
- Bantuan permohonan paten dan perlindungan IP
- Peluang kerjasama korporat melalui program HKSTP Corporate Partners
- Akses kepada program sokongan HKSTP (klinik perundangan, khidmat akaun, dll.)
Program Incu-Bio
Incu-Bio adalah program inkubasi khusus untuk startup bioteknologi dan sains hayat.
| Parameter | Butiran |
|---|---|
| Sokongan kewangan | Sehingga HKD 390,000 dalam tempoh program |
| Kemudahan makmal | Akses kepada makmal bioteknologi di Science Park |
| Tempoh program | 3 tahun |
| Fokus teknologi | Farmaseutikal, perubatan, diagnostik, bioteknologi pertanian, peranti perubatan |
Incu-Bio lebih intensif dalam sokongan yang diperlukan kerana kitaran pembangunan biotech yang panjang dan keperluan kawal selia yang lebih kompleks.
Bahagian 2: Cyberport — Hab Digital Hong Kong
Apakah Cyberport?
Hong Kong Cyberport Management Company Limited adalah perusahaan berkanun kerajaan HK yang menguruskan kampus teknologi digital seluas 24 ekar di Pok Fu Lam. Cyberport menempatkan lebih 1,900 syarikat teknologi digital, startup, dan syarikat Fortune 500.
Untuk startup, Cyberport menawarkan dua program inkubasi:
Creative Micro Fund (CMF)
Creative Micro Fund adalah program sokongan awal peringkat yang lebih mudah diakses.
| Parameter | Butiran |
|---|---|
| Sokongan kewangan | HKD 100,000 |
| Tempoh program | 6 bulan |
| Peringkat sasaran | Startup sangat awal — idea atau peringkat pra-prototaip |
| Kriteria | Startup berasaskan teknologi digital |
| Output yang dijangka | Prototaip atau MVP berfungsi |
CMF adalah pintu masuk ideal untuk pengasas yang belum bersedia untuk komitmen inkubasi penuh.
Program Inkubasi Cyberport
Cyberport Incubation Programme adalah program inkubasi flagship untuk startup yang lebih matang.
| Parameter | Butiran |
|---|---|
| Sokongan kewangan | Sehingga HKD 500,000 dalam tempoh program |
| Sewaan bersubsidi | Ruang kerja di kampus Cyberport |
| Tempoh program | 24 bulan (Fasa 1: 12 bulan, boleh diperbaharui ke Fasa 2) |
| Peringkat sasaran | Startup dengan MVP yang berfungsi dan beberapa pengesahan pasaran |
| Fokus industri | Fintech, insurtech, AR/VR, big data, AI, e-dagang, perkhidmatan digital |
Sokongan Cyberport selain kewangan:
- Ruang pejabat/meja kerja bersama di kampus Cyberport
- Program Cyberport Macro Fund (pembiayaan ekuiti untuk syarikat yang lebih matang)
- Akses kepada rangkaian VC dan pelabur angel Cyberport
- Program “Cyberport Connects” — penghubungan dengan rakan korporat global
- Klinik teknikal dan undang-undang
- Acara industri dan program pemasaran bersama
Kelayakan untuk Pengasas Bukan-HK (Malaysia/Singapura)
Ini adalah soalan paling biasa yang ditanya oleh pengasas Malaysia: Bolehkah saya memohon jika saya bukan warga negara atau pemastautin tetap HK?
Jawapannya adalah ya — dengan syarat tertentu.
Keperluan Syarikat vs Keperluan Individu
| Keperluan | HKSTP Incu-Tech/Incu-Bio | Cyberport Inkubasi |
|---|---|---|
| Pendaftaran syarikat | Mesti diperbadankan di HK | Mesti diperbadankan di HK |
| Kehadiran fizikal | Mesti beroperasi dari HK (akan menggunakan kemudahan HKSTP/Cyberport) | Mesti beroperasi dari kampus Cyberport |
| Kewarganegaraan pengasas | Tidak ada sekatan kewarganegaraan | Tidak ada sekatan kewarganegaraan |
| Status visa | Pengasas perlu mempunyai hak tinggal/kerja yang sah di HK | Pengasas perlu mempunyai hak tinggal/kerja yang sah di HK |
| Penglibatan R&D tempatan | Harus ada elemen R&D dilakukan di HK | Teknologi/produk digital harus dibangunkan di HK |
Laluan Visa untuk Pengasas Malaysia
Pengasas Malaysia yang ingin berinduk di HKSTP atau Cyberport biasanya akan memerlukan visa kerja HK. Laluan yang paling relevan adalah:
- Visa InnoTech (diperkenalkan 2023) — untuk individu berbakat dalam teknologi
- Visa Berdasarkan Keusahawanan — melalui Skim Imigresen untuk Usahawan (IANG atau Green Card start-up)
- Visa Kerja Biasa — jika menubuhkan syarikat dan menggaji diri sendiri
Disyorkan: Hubungi HKSTP atau Cyberport terus mengenai sokongan visa — kedua-duanya aktif membantu pengasas antarabangsa menavigasi proses kemasukan.
Proses Permohonan: Panduan Langkah demi Langkah
Untuk HKSTP Incu-Tech
Langkah 1: Pra-permohonan
- Hadiri webinar atau acara HKSTP untuk memahami program
- Hubungi pasukan inkubasi HKSTP: [email protected]
Langkah 2: Penyerahan Permohonan
- Isi borang permohonan dalam talian di www.hkstp.org
- Sertakan dek pembentangan syarikat (lihat bahagian di bawah)
- Serahkan pelan perniagaan lengkap
Langkah 3: Penapisan Kertas
- Pasukan inkubasi HKSTP menyemak permohonan
- Syarikat yang berjaya dipilih untuk temu duga
Langkah 4: Temu Duga dengan Panel
- Panel terdiri daripada eksekutif HKSTP, mentor industri, dan kadang-kadang pelabur
- Sediakan untuk demo produk/prototaip langsung
Langkah 5: Keputusan dan Onboarding
- Tempoh keseluruhan dari permohonan ke keputusan: 3–5 bulan
- Syarikat yang berjaya akan menandatangani perjanjian inkubasi
Untuk Program Inkubasi Cyberport
Langkah 1: Daftar di Portal Cyberport
- Akses www.cyberport.hk/incubation
- Terdapat dua ufuk permohonan setahun (biasanya Mac dan September)
Langkah 2: Sediakan Pakej Permohonan Cyberport memerlukan:
- Borang permohonan dalam talian yang lengkap
- Dek syarikat/pitch deck (10–15 slaid)
- Cadangan teknikal memperincikan teknologi teras
- Pelan perniagaan (termasuk unjuran kewangan 3 tahun)
- Demonstrasi produk atau video demo
Langkah 3: Penilaian Teknikal
- Panel Cyberport menilai inovasi teknikal, potensi pasaran, dan keupayaan pasukan
Langkah 4: Temu Duga dengan Panel
- Demo langsung dan sesi soal jawab intensif
Langkah 5: Keputusan
- Tempoh dari permohonan ke keputusan: 2–4 bulan
Cara Menyediakan Pitch Deck yang Kuat
Dek pembentangan adalah elemen kritikal permohonan inkubasi. Berikut adalah struktur yang disyorkan:
| Slaid | Kandungan |
|---|---|
| 1. Tajuk | Nama syarikat, tagline, nama pengasas |
| 2. Masalah | Masalah yang anda selesaikan — dengan data/statistik |
| 3. Penyelesaian | Produk/perkhidmatan anda dengan jelasnya |
| 4. Demo Produk | Screenshot, video, atau demo langsung |
| 5. Model Perniagaan | Bagaimana anda menjana wang |
| 6. Saiz Pasaran | TAM, SAM, SOM dengan sumber data |
| 7. Daya Saing | Persaingan dan kelebihan berbeza anda |
| 8. Traksi | Pengguna, hasil, pelanggan beta, KPI |
| 9. Pasukan | Pengasas dan pengalaman yang relevan |
| 10. Rancangan Penggunaan Dana | Bagaimana sokongan inkubasi akan digunakan |
| 11. Projek Kewangan | 3 tahun ke hadapan (termasuk laluan ke titik impas) |
| 12. Visi | Tujuan jangka panjang dan impak |
Tip untuk pengasas Malaysia: Serlahkan bagaimana syarikat anda memanfaatkan posisi unik HK sebagai jambatan antara pasaran ASEAN dan China — ini adalah nilai yang sangat dihargai oleh panel HKSTP dan Cyberport.
Startup Malaysia yang Berjaya Melalui Program Ini
Walaupun maklumat terperinci bergantung kepada ketersediaan awam, ekosistem HKSTP dan Cyberport telah berjaya membiayai pengasas antarabangsa termasuk dari Malaysia dan Singapura dalam sektor fintech, healthtech, dan AI.
Ciri umum startup yang berjaya dari Malaysia:
- Fokus ASEAN + China: Produk yang direka untuk kedua-dua pasaran dengan memahami kedua-dua konteks
- Pengasas hibrid: Pasukan yang mempunyai kedalaman teknikal dan pengetahuan pasaran tempatan
- Model perniagaan yang jelas: Bukan sekadar teknologi — laluan hasil yang boleh dibuktikan
- Rangkaian tempatan: Hubungan dengan industri atau akademia HK
Laluan Pembiayaan Susulan Selepas Inkubasi
Salah satu nilai terbesar inkubasi di HKSTP atau Cyberport adalah akses kepada ekosistem pembiayaan yang lebih luas.
Daripada HKSTP
| Peringkat | Program | Jumlah |
|---|---|---|
| Pasca-inkubasi | HKSTP Ventures (pembiayaan ekuiti) | Bergantung kepada penilaian |
| R&D | Innovation and Technology Fund (ITF) | Sehingga HKD 6 juta (ITSP) |
| Pematangan | Re-industrialisation and Technology Training Programme (RTTP) | Berdasarkan projek |
Daripada Cyberport
| Peringkat | Program | Jumlah |
|---|---|---|
| Pasca-inkubasi | Cyberport Macro Fund | Sehingga HKD 10 juta |
| Pelaburan ekuiti | Cyberport Venture Capital Forum (CVCF) | Bergantung kepada pelabur |
| Program berterusan | Cyberport Digital Tech Fund | Sokongan berterusan |
Program Kerajaan HK Lain
Setelah tamat inkubasi, startup layak untuk:
- Technology Voucher Programme (TVP): HKD 300,000 untuk penerimaan teknologi
- Innovation and Technology Fund (ITF): Pelbagai skim untuk R&D
- HKSTP Corporate Collaboration Programme: Kerjasama berbayar dengan MNC
Perbandingan Ringkas: HKSTP Incu-Tech vs Cyberport Incubation
| Faktor | HKSTP Incu-Tech | Cyberport Inkubasi |
|---|---|---|
| Sokongan kewangan | HKD 390,000 | HKD 500,000 |
| Fokus teknologi | Teknologi keras, R&D intensif | Teknologi digital, fintech, perisian |
| Kemudahan | Makmal R&D, kemudahan ujian | Ruang kerja bersama, studio digital |
| Lokasi | Sai Kung (lebih jauh dari CBD) | Pok Fu Lam (lebih dekat ke CBD) |
| Kesesuaian untuk | Hardware, bioteknologi, deeptech | SaaS, fintech, platform digital |
| Kelebihan rangkaian | Universiti, institusi penyelidikan | Syarikat teknologi global, VC |
| Kompetitif | Lebih selektif | Agak lebih mudah diakses |
Poin Utama
- HKSTP (Incu-Tech/Incu-Bio) dan Cyberport adalah dua hab inkubasi utama kerajaan HK yang terbuka untuk pengasas antarabangsa termasuk dari Malaysia dan Singapura
- Sokongan kewangan berkisar antara HKD 100,000 (Cyberport CMF) hingga HKD 500,000 (Cyberport Inkubasi) dan HKD 390,000 + sewaan bersubsidi (HKSTP)
- Pengasas bukan-HK layak dengan syarat syarikat diperbadankan di HK dan pengasas mempunyai status visa yang sah
- Kunci kejayaan permohonan: pitch deck yang kuat, prototaip yang boleh ditunjukkan, dan naratif yang jelas tentang bagaimana syarikat memanfaatkan kedudukan unik HK
- Selepas inkubasi, laluan ke pembiayaan ITF, Cyberport Macro Fund, dan ekosistem VC HK terbuka luas
Artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan mencerminkan parameter program sehingga April 2026. Kelayakan, jumlah pembiayaan, dan keperluan program tertakluk kepada perubahan. Sentiasa rujuk laman web rasmi HKSTP (hkstp.org) dan Cyberport (cyberport.hk) untuk maklumat terkini.