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税贷平息与实际年利率差多少

平息7%的税贷,实际年利率(APR)约13%,比平息高出约6个百分点、接近两倍——因为平息按”原始本金”全程计息,而你每个月都在还本金,实际占用的资金大约只有一半。广告上的平息数字好看,成本要按APR算。

以下为一般信息整理,不构成借贷或投资建议。各银行的平息、手续费、额度与批核门槛自定并会调整,以银行报价单及金管局《银行营运守则》为准。

一、三个名词先分清

名词 含义 要注意的地方
平息(flat rate) 每期利息按”原始本金”计算,全程不变 年平息7%=每月按本金的0.58%计息
实际年利率(APR) 把每期还款按内部回报率折现回本金后年化 各家报价里真正可横向比较的数字
递减式计息 每期利息按”剩余本金”计算 这种贷款的平息≈实际利率;香港税贷以平息式为主

香港的”税贷”是银行在缴税期前后集中推广的无抵押个人贷款,用来缴薪俸税税款与暂缴税;它和内地部分银行面向企业、以纳税记录授信的”税贷/税易贷”不是一回事。提供这类产品的有汇丰银行、恒生银行、中银香港、渣打银行(香港)、东亚银行、大新银行等传统银行,也有Mox、ZA Bank(众安银行)、WeLab Bank(汇立银行)等虚拟银行;产品名称、平息与额度以各行最新公布为准(NEEDS_SOURCE)。

二、平息7%怎么变成约13%

以借100,000港元、年平息7%、分12期为例,三步算完:

步骤 算式 结果
每月利息 100,000 × 7% ÷ 12 583港元
每月还款 100,000 ÷ 12 + 583 8,917港元
总还款 8,917 × 12 107,000港元,利息共7,000

APR就是把”每月还8,917、还12期”折现回100,000得出的月利率再年化:月利率约1.06%,年化约12.8%,按月复利年化约13.5%。实务上可记一条粗算口诀:12期的税贷,APR约为年平息的1.8倍。道理不复杂——你付的利息一直按10万算,但第6个月时你实际只欠约5万,资金占用大约一半,利率就翻了一倍。

期数不改变这个倍数,只改变总利息:

期数 每月还款 总利息 实际年利率
6期 17,250港元 3,500港元 约12%
12期 8,917港元 7,000港元 约12.8%
24期 4,750港元 14,000港元 约12.9%

同一笔平息7%的贷款,从12期拉到24期,月供减半、总利息翻倍,APR几乎不动。期数只买时间,不买利率。

三、怎么比较三家

银行报价是分层的:广告上”低至”的数字通常只给特选客户,同一客户在三家拿到的平息、额度与回赠都可能不同。比较要用同一金额、同一期数,否则总利息没有可比性。拿到三家批核后的报价单,逐格填:

比较项 银行A 银行B 银行C
平息与期数      
实际年利率APR      
每月还款      
总利息      
手续费/行政费      
额度上限      
批核门槛      
提早清偿安排      
逾期费用      
现金回赠/礼品      

五项必问:一、APR是多少,别只看平息;二、总利息是多少,按报价单的期数自己算一遍;三、提早清还要不要付余下全部平息利息——多数平息式贷款不减免,这是平息贷款常被低估的成本,签约前逐条读;四、手续费另收多少;五、现金回赠有没有附带条件(开户、转入薪金、绑卡自动还款)。赠品是一次性的,利息是每期都付的。只拿到广告数字时,可按”平息×1.8”粗估,再索取正式报价单核对。

四、贷多少才划算

先算缺口,再定期数:

  1. 缺口=应缴税款+暂缴税-手头现金-可动用的储税券。储税券计息、早缴税无利息,能覆盖的部分不必借。
  2. 借一年内还得清的金额。借10万、平息7%、12期,总利息7,000港元;拉到24期,总利息14,000。除非现金流真的撑不住,优先短年期。
  3. 额度上限不等于该借的金额。银行多按入息倍数批出无抵押贷款,倍数各行自定(NEEDS_SOURCE);贷到上限,等于把未来收入提前用掉。
  4. 和替代方案比结构:亲友无息借款;备用透支(利率通常高于税贷,按未清还余额计息);有物业者的按揭再融资(成本通常较低,但涉及房产与重新审批)。三者性质不同,别只比数字大小。
  5. 逾期的代价不止利息:逾期费用与环联(TransUnion)信贷纪录,会影响你在港申请按揭、信用卡的批核与条件。内地征信与香港纪录不通用,但在港留下的逾期,代价在本地发生。

五、三个容易忽略的点


税贷的成本全在”平息”和”APR”的差里:平息7%,实际年利率约13%。比较三家只认APR与总利息,借款额度只补真正的缺口,期数尽量短。各行的条款、费率与资格以其报价单及金管局公布为准;涉及个人债务安排,宜咨询专业人士。

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常见问答

平息0.18%和平息7%,哪个贵?

先问清单位。0.18%若是月平息,折合年平息约2.16%,12期APR约4%;7%若是年平息,12期APR约13%。两者相差三倍多,报价单上写的是哪一个,比出来的就是哪一个。

税贷可以提早还清吗,余下利息还要付吗?

多数产品允许提早清偿,但平息式贷款通常不减免余下利息,只可能免去未产生的行政费用;也有产品按剩余本金重算。这一条要写在报价单上,口头答复不算数。

没有香港身份证能申请税贷吗?

一般需要香港受薪入息、香港银行账户与本地信贷纪录,审批由各行自定,并会查阅环联的信贷报告。内地征信纪录不通用;在港没有信贷纪录的申请人,获批额度通常由银行按其他资料评估。